Valor de Venda:
R$ 1.650.000,00
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LINDO SOBRADO TRIPLEX - proximo ao PB Shopping

Referência: 167538
Banheiros:
3
Quartos:
3
Vagas Garagem:
2
Área Construída (m²):
220,00
Área do Terreno (m²):
180,00

Sobre o imóvel


➡ Área construída: 220,0 m2

➡ Terreno com 180,60 m2


- ESTRUTURA

▶ Pavimento térreo

➕ garagem para três veículos
➕ adega
➕ depósito
➕ ferramentaria

▶ Primeiro pavimento

➕ área gourmet com vista panorâmica e SPA
➕ sala de estar
➕ sala de jantar
➕ lavabo
➕ cozinha
➕ lavanderia
➕ fireplace - jardim íntimo

▶ Segundo pavimento

➕ suíte master (closet, hidromassagem, sacada, vista panorâmica)
➕ quarto com vista para área verde permanente (reserva ambiental)
➕ quarto com sacada e vista para área verde permanente (reserva ambiental)
➕ escritório
➕ jardim de inverno (integrado ao escritório)
➕ banheiro


- CARACTERÍSTICAS

♻ Sustentabilidade
👉🏻 Iluminação em LED
👉🏻 Preparação para carregador de carros elétricos
❗Integração
👉🏻 Área gourmet integrada ao terraço com vista panorâmica e um fantástico SPA
👉🏻 Fire place (jardim íntimo) integrado à mata nativa de área de preservação permanente
❗Conforto e conveniências
👉🏻 Água quente em todos os ambientes
👉🏻 Persianas integradas
👉🏻 Pontos de ar condicionado na suíte, quartos, escritório, salas e adega
👉🏻 Fechaduras eletrônicas portão e porta principal principal
🛜 Automatização (comando de voz - compatível com Alexa e Google Assistente)
👉🏻 Persianas
👉🏻 Iluminação
👉🏻 Fechaduras eletrônicas
👉🏻 Ares condicionados
❗Área social integrada com área gourmet e de lazer com linda vista panorâmica
❗Revestimento do piso em porcelanato (padrão A) na área social e externa e laminado (resistente à água) na área privativa
❗Rebaixamento em gesso em todos os ambientes
❗Portão eletrônico
❗Alarme
❗Internet – cabeamento

📌 OPCIONAIS

📍Vídeo porteiro
📍Câmaras de monitoramento


🏘️ Contatos:

- (Ernani) 9 9105-3837 - Creci: F34450
- (Graciele) 9 9114-1385 - Creci: F36666
- (Edson) 9 9131-3067 - Creci: F37332
- (Jefferson) 9 9125-1385 - Creci: F19053

“Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários.”

Localização

Indefinido - SAO LUIZ / PATO BRANCO PR

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